申请在建工程最高额抵押权设立登记需提交的资料

申请在建工程最高额抵押权设立登记需提交的资料:

注：申请人为抵押权人和抵押人。

（一）《土地使用权证》；

（二）《建设用地规划许可证》；

（三）《建设工程规划许可证》；

（四）《东莞市建筑工程施工许可证》；

（五）商品房在建工程提交《东莞市房地产开发项目手册》或《商品房准建证》；

（六）该项工程的平面图、立面图和总体平面图；

（七）房屋最高额抵押合同及一定期间内将要连续发生的主债权合同或者其他登记原因证明材料；

（八）《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》（网上下载、打印）；

（九）当事人身份证明：个人提交本人身份证；法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证；

（十二）房地产评估报告书或双方房产价值协议书（网上下载示范文本）；

（十三）其它必要的文件。